2016-09

WORKS未公開ログ15~賃貸の部屋を自宅の一部に~

 

こんにちは!

シリーズでお送りしておりますWORKS未公開ログ

本日第15弾!題して「賃貸の部屋を自宅の一部に」!!

ひねりません。そのまんまです^^;

2013年施工 ツーバイフォーリノベ

壁を隔てて自宅と賃貸の部屋に分かれていたツーバイフォーの戸建てです。

「入居者もいないので壁を抜いて、全て自宅として使いたい」、というご要望で工務店を訪ねたところ

「構造上無理!」と断られた とのことでグラデンにご依頼頂きました。

ツーバイフォーリノベは日本ではまだ手がけているところが少ないので、この手の話をよくお聞きします。

人間誰でも、未知のものは怖いものです。

話が逸れました。。。

と、いうことでご提案したのが、賃貸部分に子供のためのスペースを設けるプランです。

1階と2階それぞれ一部屋ずつあった賃貸用のお部屋を動線に取り込み、1階は回遊できるように、2階は新しい子供部屋として。

それではどうぞ ↓↓

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正面玄関から。

元々壁だった一部を抜いて、引き戸を設置しました。

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扉を開けると。。。。

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セカンドリビングです。

子供達が集まってTVを見たり、ゲームをしたりできるお部屋です。

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セカンドリビングからは洗面台やバスルーム、勝手口の方へも行けるようになっています。

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正面が洗面ルーム、隣の開き戸は勝手口の方。

手前の引き戸の中は子供専用の収納スペースです☆

 

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収納の中の様子。

習い事や学校の道具はここへまとめて仕舞えます。

 

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こちらは勝手口からの様子。奥がお風呂、洗面スペースとなっています。

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勝手口と言っても、元々は賃貸の部屋の玄関だった部分なので

使い方は玄関そのもの。収納もたっぷり。

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2階の子供部屋の入り口。

ここも元々は壁だった部分です。

爽やかなグリーンのクロスが元気をもらえそうですね。

 

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子供部屋を仕切る壁にくるくる回る回転扉を付けました。

遊び心溢れる仕掛けです。緩やかに空間を仕切る役割もあります。

お子様が大きくなったら最小限の工事で仕切ることも視野に入れていますよ。

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賃貸部分だった部屋が素敵な子供部屋になりました。

家族みんながのびのびと暮らせる家の完成です^^

これを書いているとき、

子どものときに自分の部屋ができてすごくうれしかったことを思い出しました。

勉強したり、眠れなかったり、友達を呼んだり、親とケンカしてふて寝したり。。。^^;

これからどんな時間を過ごすのか想像するだけで楽しいですね。

 

では^^

 

 

 

大阪・兵庫でのデザインリフォーム・リノベーションは一度グラデンへご相談ください。大阪、北摂、豊中市、池田市、吹田市、箕面市、高槻市、茨木市、京阪神、宝塚市、川西市、神戸市、西宮市、芦屋市をメインエリアにマンション、戸建てに関わらず柔軟にご対応させて頂きます。

中古マンション、賃貸物件の改装、団地リノベや新築分譲マンションのコーディネートなど、リフォームやリノベーションに関わることでしたら何でもご相談ください。

また、間取り変更が難しいとされる2×4(ツーバイフォー)の施工実績やモールディングを使ったデザインリフォーム・リノベーションもたくさんございます。

詳しくは一度お問い合わせください。

子育て世代やディンクスの方、海外風の暮らしを実現したい方や、趣味をあきらめることなく生活に取り入れたい方、・・・

まずはあなたのお話をお聞かせください。

GLADDEN

 

 

 

2016-09-27 | Posted in RENOVATION, RENOVATION - 2×4

 

現場のこと―T邸①―

こんにちは!

今日は現在施工中のT邸の現場をのぞき見してみましょう^^

T様のお宅はテラスハウス?タウンハウス?というのでしょうか?

それぞれはちゃんと戸建てなんだけれど横並びに箱型の統一された外観で庭付きのおうちが数件建っている、と言えば伝わるでしょうか。

おしゃれなんです。今にもテイラーのあの曲が聴こえてきそうです♪ ドラマ観たことありませんが・・・

 

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広々として気持ちの良い庭です^^

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バーベキューも出来る広さのお庭☆

この部屋はリビングダイニングです。

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玄関を入るとガラス越しにデッキが。

坪庭のような感じでとても良い雰囲気ですが・・・

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あらら・・・潰しちゃうんですか。

ここには玄関収納が出来る予定です^^

 

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解体解体~

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基礎工事~

木枠とボードを丁寧に組んでゆきます。

サッシも新調。ペアガラスで防音&断熱。快適空間をサポートします☆

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断熱材もしっかり。これがあるのとないのでは全然違ってきます。

省エネにもなりますよー^^

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あらら?何やらお庭の様子が・・・(・_・;)

ここは一体どんなスペースになるのでしょう??

 

今回はここまでとなります。

続きはまた後日レポートします^^

どんな家が出来るのか楽しみですね。

 

では。

 

 

 

 

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2016-09-26 | Posted in CONSTRUCTION

 

9年後のリノベーション

こんにちは!

今回ご紹介するのは9年前にマンションを全面リノベーションしたお客様。

お嬢様が成長されたのでまた新たに改装をお願いしたい、とのことでご依頼を頂きました。

またいちから全部プランし直す?

いえいえそんなことはございませんよ^^

 

 

まずは9年前の完成写真を・・・

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リビングの一角を子供部屋にしたプランです。

室内窓も設置してリビング側からもキッチン側からも様子が伺えるようになっています。

 

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こちらは玄関収納(右側)とご夫婦の寝室です。

収納には婚礼箪笥が壁いっぱいに置かれ今まで使ってこられました。

その箪笥を思い切って処分し、寝室をお嬢様用にしました。

収納の部屋と寝室を隔てる壁にご注目下さい。

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寝室側の今まで壁だったところに三枚扉の引き戸を設置しました。

壁紙は女の子らしい淡い色合いのストライプ柄です。

この扉を開けると収納の部屋に繋がります。

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収納側からの様子です。

部屋から直接ポールに服を掛けれる工夫ですね。

2回目の工事はこれぐらいの規模で済むので

日数も4~5日程で終わります。

 

この様に、子育て世代には全面リノベーションとなると

お子様の成長は無視できません。

大きくなったらこの部屋を使わせてあげたいから・・・と考えるあまり

「今」を楽しめない暮らしはもったいない。

スペースを無駄なく使い、且つ 将来にも柔軟に対応できること。

これを大切にプランしていきます。

デザインも大切。でも家事を楽しむ動線はもっと大切。一度経験するときっとわかるはず。

 

では^^

 

 

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2016-09-25 | Posted in CONSTRUCTION, RENOVATION, RENOVATION - MANSION

 

WORKS未公開ログ14~ノスタルジック スタイル~

こんにちは!

すっかり涼しくなり、秋雨が降る日々

皆様いかがお過ごしでしょうか。

今回ご紹介する事例は10年程前、なんと2005年施工のマンションリノベとなります。

WORKS未公開ログ14弾!「ノスタルジック スタイル」

まずは施工前の様子です。

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良くある造りのLDKですね。

これがなんと。。。

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和風のオープンなキッチンを中心としたLDKになりました。

一枚板のカウンターや、フローリングがとても心地よく、窓の外の借景も活かされています。

なんだか懐かしいようなずっとここに居たくなる空気感をまとった空間ですね。

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ステンレスのオープンなキッチン。

意外と木との相性も良く、カフェのキッチンのような雰囲気です。

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洗面台の天板も一枚板を使用。

キッチンからの動線も良く、シンクも大きいので使いやすさも抜群です。

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洗面スペースはキッチンとリビングに隣りあっています。(写真左が洗面スペース)

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こちらは夜に撮った写真。なんだか割烹料亭みたいな雰囲気で素敵。

 

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ワークスペース

室内窓の向こうは寝室となっています。

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寝室側から室内窓を通して見た外の様子。

朝の光が気持ちよさそうです。

 

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玄関も広々。玄関収納もたっぷり。

そして土間は・・・

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ご家族自ら可愛くD.I.Yして下さいました。

一層思い入れの強い大好きな家になりました^^

 

 

 

 

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2016-09-22 | Posted in RENOVATION, RENOVATION - MANSION

 

WORKS未公開ログ13~カフェキッチン リノベ~

今回のWORKS未公開ログは「キッチンリノベ第2弾」!!

 

天井からフローリングまで白で統一したカフェキッチンです。
棚の扉は取っ手のないタイプを使用するなど、極力シンプルに仕上げました。
オープンなキッチンは見えてしまってちょっと困るなぁ…という方にはスライドできるガラスの吊り戸で仕切ることも出来るんです☆
ガラス越しに料理をする姿はカフェのキッチンに立っているように見えるかも知れませんね。

 

全体が白なので物を選ばず、お好きな小物でお部屋のインテリアをお楽しみ頂けること間違いなしです。

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スライドできるガラスの吊り戸

 

 

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キッチン右側にある背面収納は壁面にピッタリサイズで造作しました。

毎日使う家電調理器の置き場も確保して、お皿もたくさん収納出来ます。

 

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明るく、収納も大容量の収納なのでかさばるバスタオルやタオルもそのまましまえます。

 

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明るく清潔感のある玄関で毎日気持ちよく外出できて帰るのが楽しみになります。

 

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置き場の困る靴もブーツもたくさん入るシューズクローゼット

 

 

 

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2016-09-21 | Posted in RENOVATION, RENOVATION - MANSION

 

WORKS未公開ログ12~レッドクロス リノベ~

日本ではあまり見かけませんが、海外ではベッドルームでも案外大胆な色使いが好まれます。

赤い壁とグレーの寝具との組み合わせは新鮮でアクセントとなっています。

落ち着いた赤のクロスを使い、ラグジュアリーな部屋が完成しました。

 

赤は体感温度を上げ、活力を感じ気持ちを前向きにさせる。

緑は安心感や安定、調和を表す色。感情面での慰めを与えてくれるそうです。

個性的なお部屋を造りたい方におすすめリノベです。

 

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赤い壁とグレーの寝具との組み合わせも新鮮でアクセントになります。

 

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活力を感じ気持ちを前向きになる部屋になりました。

 

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ビタミンカラーな玄関

 

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大型の鏡は引き戸になっていてスライドさせると奥には収納があります。

そして、空間を広く見せています。

 

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グリーンの書斎で安心感や安定がある落ち着いた空間に。

 

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2016-09-20 | Posted in RENOVATION, RENOVATION - MANSION

 

WORKS未公開ログ11~キッチンリノベ~

台風接近中です。

今日は一日雨模様ですね ;

さてさて今回のWORKS未公開ログは「キッチンリノベ」!!

緑豊かな立地のマンションリノベ、2013年施工です。

もともとは壁付けのキッチンを対面式にしたいというお客様のご要望に

和室をひとつ壊して広さを確保し、ウォークインクローゼットとワークスペースも造りました。

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念願の対面式キッチン。

ワークトップの人工大理石はお客様が黒をお選びになりました。

 

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U字型で使いやすいレイアウト。

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大きな梁の下にも収納を造作。

無駄なくスペースを利用します。

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キャビネットをダイニング側にも配置することで、家族みんなが使いやすく。

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ワークスペースと奥の扉はウォークインクローゼット。

 

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R壁の上部は開けているので、圧迫感もなく空調も共有出来ます。

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和室の建具も一新しました。

 

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扉はこの時が初めてとなるミッドセンチュリー。

スタイリッシュ且つ使いやすいデザインです。

 

 

 

 

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2016-09-18 | Posted in RENOVATION, RENOVATION - MANSION

 

WORKS未公開ログ10~クローゼットルームのあるエントランス~

WORKS未公開ログは早くも第10弾となりました!

今日は「クローゼットルームのあるエントランス」!!

 

2013年施工 2×4リノベ

築12年の2×4戸建てにお住まいの仲の良いご家族。

子供部屋などを造るにあたって2×4の間取り変更という壁にぶつかり、弊社を訪ねてくださいました。

弊社が提案したのは玄関横にクローゼットルームのあるプラン。

それではご覧ください。

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ボウウィンドウ前にはウィンドウソファを。

引戸の向こう側が玄関です。

 

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ウィンドウソファの両脇には天井高の収納を造作しました。

 

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左の収納は隣の寝室側と共用で使える様に

両方向から開くようになっています。

 

 

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窓ガラスを柄の入ったものにしました。

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奥様のご希望でテラコッタ風のタイルを床に。

 

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濃い色のクロスにモールディングも映えます。

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取っ手はアンティーク風のものを。

 

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玄関側の収納。

靴などはこちらに。

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お嬢様のセレクトでアクアブルーのモザイクタイルを使った洗面台。

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爽やかな色合いですね^^

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朝の身支度が楽しくなりそうです。

いつまでも家族が仲良く暮らしていけますように♪

 

 

 

 

 

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2016-09-17 | Posted in RENOVATION, RENOVATION - 2×4

 

WORKS未公開ログ9~モザイクタイルのキッチン~

こんにちは!

WORKS未公開ログ第9弾は「モザイクタイルのキッチン」!

京都 戸建てリノベのお客様 2010年施工

パンの講師をされている奥様が、建物のレトロな雰囲気や床材の味わい深い風合いに惚れ込んでご購入された中古立ての家。

将来的にはご自宅で教室を開けるようにと、シャビィな雰囲気を大切にしながらも最新のキッチンを、とのご要望でした。

 

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ベージュを基調としたモザイクタイルのキッチンは、存在感がありながらも本来のイメージにピッタリな仕上がりです。

最新IHや食洗機はもちろん、パンの発酵機までもがセットアップされた、懐かしい雰囲気ながらも使い勝手の良いオリジナルキッチンとなりました。

 

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ベッドルーム

 

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お風呂場横の洗面台

こちらにもモザイクタイルを使いました。

 

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トイレ横の洗面スペースは広々としてランドリーにも便利な空間。

ミーレの洗濯機を天板下に組み込むことですっきりと。

木の扉やアイアンの取っ手などアンティークな雰囲気でまとめました。

 

 

 

 

 

 

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2016-09-16 | Posted in RENOVATION, RENOVATION - OTHER

 

WORKS未公開ログ8~可変的なリノベーション~

グラデンが提案する「可変的なリノベーション」
ひとつの目的だけにとどまらない、将来的には違う目的の部屋としても利用できる間取りのことを指します。

ここでは、玄関を入ってすぐの空間を広くとり
お子様が小さい時は洗濯物を畳んだりするユーティリティスペースとして、
お子様が大きくなってからはここをひとつの部屋にすることも出来ます。
子どもの成長に合わせて変化していく目的に沿った間取りをご提案致します。

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玄関と入ってすぐのスペースを広くとることで

今はユーティリティスペース、将来は子供部屋など

ライフステージに合わせて多様に使うことが出来ます。

 

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キッチンは広々としていて無駄のないレイアウトに。
家事動線もコンパクトなU型キッチン。

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一見和風のタイルも、暖かい雰囲気を出しています。

 

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洗面スペースは実験用シンクで使いやすく。

収納もたっぷり確保できる造りです。

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リビングダイニングに造作したワークスペース。

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引き戸の奥は寝室としての和室になっています。

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リビングダイニング上部の室内窓は光を和室の方まで届けてくれます。

 

 

 

 

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2016-09-15 | Posted in RENOVATION, RENOVATION - MANSION

 

WORKS未公開ログ7~セパレートキッチンのある家~

さて、WORKS未公開ログ第7弾は「セパレートキッチンのある家」!!

奥様がこだわった機能的なセパレートキッチン。

セパレートキッチンは、水を使って下準備などを行なうシンクカウンターと加熱調理を行なう

コンロカウンターが分かれているので、家族や友達とキッチンワークを分担して使いやすくなっています。

コンロ側の隣には、収納抜群のカップボードも取付ました。

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白と黒のコントラストでとてもきれいですね。

 

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シンクとコンロを分けたセパレートタイプのキッチン

 

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LDKと寝室との間に大きな採光窓を設けました。

マンションでは、暗くなりがちなお部屋にも日が差し込み、風が通り抜けます。

 

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平和とコミュニケーションを象徴するブルー。安らかな気持ちに導いてくれるブルーのクロスで

仕上げました。

 

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スマートなバスルーム。

大型で横長の洗面を設置しました。

鏡のスペースを広く取り、鏡を開けると収納になっています。

 

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洗面とトイレが清潔感あふれる白で統一しました。

 

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ブーツも靴もたくさん収納できるシューズクローゼットを設置しました。

 

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収納も床も白のタイルで統一。黒のドアがアクセントになっています。

 

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2016-09-14 | Posted in RENOVATION, RENOVATION - MANSION

 

WORKS未公開ログ6~二世帯住宅を一世帯に~

少し雲行きが怪しい月曜日。

今週はずっと雨みたいですね;

さて、WORKS未公開ログ第6弾は「二世帯住宅を一世帯用に」!!

元々二世帯用の戸建て住宅の壁を抜いて一世帯用にプランしました。

左右対称の2階建て戸建2軒分がくっついたようなこちらのお宅。

とても綺麗な状態だったので、再利用できるものはそのまま再利用しつつ広々と使えるよう間取りを変更。

無機質だった質感に木の温かみとグレーの色合いをプラスしました。

洗濯機のある部屋には雨の日にゆったり室内干しも可能です。

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LDK側から見た扉

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開けると洋室へ繋がります。

子供が自由に遊んだり、取り込んだ洗濯物を畳んだり自由に使うことができるスペース。

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洋室側から見た扉。

丸い窓の扉からは別の洋室へ繋がります。

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バス・洗面のある部屋の隣の部屋。

一見変哲のない部屋ですが・・・

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扉を開けると洗濯機が隠れています。

雨の日はここに部屋干しもできます。

 

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ダイニングテーブルも兼ねたⅡ型キッチン。

 

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窓から光がたっぷり入ります。

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勝手口からはベランダへ出ることができます。

 

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部屋の色合いとグリーンのソファがベストマッチしていますね^^

広さにゆとりがあるのでお子様もあそんだり駆け回ったり、のびのびと育つことが出来そうです。

 

 

 

 

 

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2016-09-12 | Posted in RENOVATION, RENOVATION - OTHER

 

WORKS未公開ログ5~アクセントクロス~

WORKS未公開ログ第5弾は・・・

「アクセントクロス」!!

マンションリノベ、LDKの改装を行いました。

部屋一つ分をLDKに取り込むことで家族が集う空間にゆとりをもたせ

自然とそこに集まる空間になりました。

ワークスペースとTVボード側の壁のクロスが部屋のアクセントとなり

部屋全体を引き締めています。

キッチンの背面の壁一面に設けた収納も見どころです。

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壁一面の本棚とグリーンのクロス。

 

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ダイニングとキッチンの様子。

アクアブルーのクロスが爽やか。この部分は皆が使えるワークスペース。

 

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キッチン奥の壁一面のスライドドアを開けた様子。

 

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閉めた様子。

 

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こんな明るいキッチンで料理してみたいです^^

しかもTVも正面から見れるのは嬉しいポイント♪

ここにスツール持ってきて居座っちゃいそうですね。

 

家族みんなが集う場所を最大限広くとることで

コミュニケーションも変わってくるのではないかと私たちは考えます。

LDKのリノベーションで、家族の笑顔が増えることを願って・・・☆

 

では^^

 

 

 

 

大阪・兵庫でのデザインリフォーム・リノベーションは一度グラデンへご相談ください。大阪、北摂、豊中市、池田市、吹田市、箕面市、高槻市、茨木市、京阪神、宝塚市、川西市、神戸市、西宮市、芦屋市をメインエリアにマンション、戸建てに関わらず柔軟にご対応させて頂きます。

中古マンション、賃貸物件の改装、団地リノベや新築分譲マンションのコーディネートなど、リフォームやリノベーションに関わることでしたら何でもご相談ください。

また、間取り変更が難しいとされる2×4(ツーバイフォー)の施工実績やモールディングを使ったデザインリフォーム・リノベーションもたくさんございます。

詳しくは一度お問い合わせください。

子育て世代やディンクスの方、海外風の暮らしを実現したい方や、趣味をあきらめることなく生活に取り入れたい方、・・・

まずはあなたのお話をお聞かせください。

GLADDEN

2016-09-11 | Posted in RENOVATION, RENOVATION - MANSION

 

施工事例UPしました!

こんにちは!

今日はカラッとして気持ちの良い天気です^^

朝晩は過ごしやすくなってきましたね。

 

グラデンHPのWORKSに施工事例をUPしました。

ブログでもお伝えしていましたマントルピースを使ったモールディングリノベのマンションです。

題して「Mantlepiece」

mantlepiece

 

もう一つは・・・

こちらもマンションリノベですが、暗かった玄関に光を取り入れるために室内窓を設けました。

モザイクタイルの洗面や木の扉、アイアンの取っ手など、全体的にナチュラルなテイストでまとめています。

こちらからどうぞ → 「Frame Window」

 

frame-window

 

 

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2016-09-10 | Posted in INFORMATION

 

WORKS未公開ログ4~ルーバー~

こんにちは!

早速ですがWORKS未公開ログ4は「ルーバー」!

2015年施工 マンションリノベ

お施主様がマンションを購入。ご入居前にリノベーションさせて頂きました。

ユニットバスとトイレの入替の他に、フローリングだったリビングをカーペットに。

収納扉をルーバーにし、木目がうっすらと見えるホワイトの塗装を施しました。

ルーバーは風通しも良いので服などの収納にはもってこいです。

家具も相まってどこかレトロな雰囲気の落ち着く空間になりました。

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ソファの優しいグリーンが良いアクセントになっていますね^^

これからどんな暮らしが待っているのか楽しみです。

 

 

 

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2016-09-09 | Posted in RENOVATION, RENOVATION - MANSION

 

WORKS未公開ログ3~D.I.Y~

WORKS未公開ログ第3弾は

2015年施工 戸建て セルフリノベ

題して「D.I.Y」!

いやー流行ってますねD.I.Y^^

実はリノベーションする際に、漆喰塗りをご自身でされる方もいらっしゃいます。

コストの削減にもなり、思い入れの強い家になるので一石二鳥ですね。

しかしこの漆喰塗り、なかなか大変な作業なのです。筋肉痛になり腕が上がらない・・・なんてことも珍しくありません。

今日ご紹介する物件は、そんな大変な作業をご夫婦で仲睦まじくやり遂げて完成した物件です。

それではどうぞ↓↓

 

 

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二人で協力し合って作業中・・・

 

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ご主人が奥様を見守ります。

 

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そして完成したのがこちら。

 

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洗面台キャビネットはIKEAのものを使用。

水回りのタイルの目地は汚れても目立たない暗い色がお勧めです。

 

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扉はグラデンの造作です。

 

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室内窓も空間を緩やかに仕切る良いアクセントとなっています。

 

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塗ったところを黒板にしてしまう塗料が最近では身近になりましたね。

お子様のお絵かきもインテリアの一部になり微笑ましい空間です。

 

D.I.Yリノベをご希望のお客様が巷では増えてきているようです。

ご希望のお客様はぜひご相談下さい。

では^^

 

 

 

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2016-09-08 | Posted in RENOVATION, RENOVATION - OTHER